老屋經過多年使用，常會累積許多屋況問題，因此翻新不能只著重外觀與風格，更需要從房屋現況、生活需求與使用安全等方向進行評估。常見問題包括：

✦ 水電管線老化：
老舊電線、插座不足、給排水管線老化等，都是老屋翻新時常見的狀況。

✦ 漏水與壁癌：
牆面潮濕、油漆剝落或出現壁癌，需要先找出水氣或漏水來源，再安排後續工程。

✦ 格局不符合需求：
過多隔間、走道占用空間或房間配置不佳，都可能影響空間使用效率。

✦ 採光與通風不足：
部分老屋格局較封閉，容易出現室內昏暗、空氣不流通等問題。

✦ 收納空間不足：
早期住宅較少完整的收納規劃，可透過重新配置櫃體與格局增加實用機能。

✦ 廚房與衛浴老化：
防水、磁磚、管線與設備經過長時間使用後，也常是老屋翻新需要處理的重點。

柒囍工作室 X 森熙工程行從屋況、格局到實際生活需求進行整體評估，依不同住宅條件規劃適合的翻新方式，讓老屋重新符合現在的居住需求。